Дом Технониколь

Первый дом Технониколь

Первый дом по стандарту Технониколь появился в Калужской области. Регион, где функционирует большое число индустриальных парков, особых экономических зон и промышленных кластеров, известен своей открытостью ко всему новому. Неудивительно, что именно там – в Боровском районе – был реализован пилотный проект, сочетающий доступную цену и высокую энергоэффективность. Дом площадью 165 м² обошелся хозяйке менее чем в 25 тыс. руб./м² под ключ. В самые холодные зимние месяцы ее коммунальные платежи составляют всего 1 500 рублей. Эксперты высоко оценили результаты, и дом стал победителем II конкурса Минэнерго РФ ENES и Конкурса Инновационных проектов НОПРИЗ-2016 как лучший энергоэффективный коттедж страны.

Для хозяйки коттеджа, Елены Тонкаль, энергоэффективность не стояла на первом месте – важно было, чтобы он был надежным, красивым, комфортным и укладывался в бюджет. «О собственном доме я мечтала давно, понемногу привозила предметы интерьера из заграничных поездок, четко представляла, каким именно он будет, – с камином на первом этаже и балконом на втором. А когда предметно встал вопрос его приобретения и строительства, оказалось, что это не так-то просто. Готовые дома не устраивали меня либо планировкой, либо качеством, либо ценой, – признается Елена Тонкаль. – Инженеры предложили построить дом в соответствии с моими пожеланиями по доступной цене и в короткий срок. Я согласилась и не прогадала».

Универсальность дома Технониколь для разных регионов

Успех пилотного проекта положил начало освоению стандартов строительства другими подрядными организациями. Франшиза Технониколь для них бесплатная, главное требование к подрядчикам – продемонстрировать портфолио с качественно выполненными коттеджами и уметь быстро предоставить сметы под конкретный объект. Сегодня участниками франшизы стали уже более 100 строительных компаний и частных бригад. «Дом уникальной архитектуры и планировки можно построить в любой точке России (с ГСОП не выше 7 400)», – комментирует руководитель направления Андрей Баннов.

Стандартами предусмотрено два вида фундаментов – утепленная шведская плита и свайно-винтовой, поэтому основанием для коттеджа может стать и пучинистый грунт, и болотистая местность, и постоянно затопляемый паводками или отличающийся пересеченным рельефом участок. Благодаря тому, что коттедж потребляет вдвое меньше тепловой энергии по сравнению с домом, построенным по СНиП, его можно отапливать электричеством, не привязываясь только к газифицированным участкам. Еще один проект был реализован на негазифицированном участке со сложной геологией в 10 минутах ходьбы от Черного моря, который обошелся хозяйке в разы дешевле соседних. Ее уютный коттедж с отделкой сайдингом цвета состаренной древесины отлично вписался в живописные окрестности.

Строительство таких коттеджей оказалось интересным и для сурового климата Сибири. В прошлом году первый за Уралом дом от Технониколь появился в Кемерове. Климатическая зима там длится примерно на полтора месяца дольше календарной, экономия за счет энергосбережения за восемь месяцев использования отопления здесь особенно ощутима. Энергоэффективный загородный дом площадью 80 м² заказала жительница столицы Кузбасса для своей мамы. Изначально его планировали использовать как дачу, но заказчики были приятно удивлены, что дом хорошо держит тепло при минимальном отоплении зимой и очень комфортен при эксплуатации летом.

Красота и комфорт домов Технониколь

Стать владельцем загородного дома от Технониколь можно за один сезон. В линейке готовых решений есть несколько вариантов – от респектабельной скандинавской виллы до избы в русском стиле и хай-тека. Для желающих предусмотрены и типовые проекты. Так, коттедж в стиле скандинавского сельского дома с комфортом городской квартиры площадью 44,4 м² под ключ обойдется более чем 1,2 млн рублей. При этом прогнозируемые расходы на его отопление газом составляют всего 2 250 рублей в год. (Считается этот параметр по разным стандартам, но наиболее точным оказывается, в частности, q (PHPP) – немецкий стандарт пассивного домостроения). Пространство включает единую зону гостиной и кухни, две спальни и небольшую уютную веранду. Константой является техническая часть, а архитектура может подстраиваться под вкус и желания заказчика. Стоимость дома под ключ держится в диапазоне 25–30 тыс. рублей за 1 м².

Многие хотят видеть на своем загородном участке особенный, не похожий на другие дом. Так, построенный в прошлом году в подмосковном Алешкине «дом-курорт», где семья может в полной мере получать удовольствие от жизни, наслаждаться отдыхом и общением, стал победителем международного архитектурного конкурса «Красивые деревянные дома» в номинации «Лучший архитектурный объект по итогам онлайн-голосования».

В Боровском районе Калужской области - рядом с пилотным домом - тот же подрядчик построил другой дом, в бежевом исполнении.

Еще один интересный проект реализован недавно в Чеховском районе Московской области в рамках ярмарки Open Village. Это «дом-амбар» barn-house (barn – амбар). Обжитые сельские амбары, бывшие мельницы – модный тренд. Минималистичный стиль отличает простота форм, преобладание естественных материалов в отделке, обилие пространства и света, в том числе благодаря мансардным окнам. В доме с большой зоной остекления и открытого пространства тепло и уютно в любое время года.

Чтобы сделать экологически дружелюбной среду в доме, в помещении нет пыли и строительных запахов (перед тем как монтировать гипсокартон, поверхности закрывают пылезащитой – специальной армированной пленкой).

Чтобы вибрация от одного слоя гипсокартона не передавалась другому, пространство между ними заполнили волокнистым материалом – акустической каменной ватой Green Guard. Для ее производства используются только природное сырье и связующее из натуральных компонентов без использования смол.

Как создавался стандарт дома от Технониколь: мнение экспертов

9 августа 2017 года на встрече с журналистами в честь презентации Дома Технониколь руководитель проекта  и эксперт Андрей Баннов рассказал, какими принципами руководствовались специалисты при создании технологии.

Каркасное домостроение развивалось порядка 300 лет. В большинстве стран малоэтажные дома строятся по готовым стандартам, поэтому они так доступны. Мы поставили задачу оценить заменяемость или незаменяемость каждого элемента и подогнать форматы под наши требования. На вооружение взяли все удобные и качественные технологии, которые годами оттачивались профессионалами рынка. Так, в стандарты вошли: принципы деревянного каркасного домостроения, изложенные в канадской системе Platform, технология вентилируемого фасада, "утепленная шведская плита", свайно-винтовой фундамент, нормативы расположения коммуникаций, система "теплого пола", принципы энергоэффективности (в том числе идеи advanced framing – классической технологии каркасного домостроения, которая рекомендует изъятие из каркасов излишков древесины как мостиков холода), устройство кровельного пирога и гидроизоляции.

К сотрудничеству привлекали отраслевых специалистов: Ассоциацию канадского домостроения, инженеров российских домостроительных комбинатов, Институт пассивного дома. Перед тем как ввести техническое решение в стандарт, согласовывали его и рассматривали 10–15 вариантов по разным параметрам: доступности материалов, простоте сборки, риску ошибок, стоимости конструкций, энергоэффективности и долговечности.

В результате получилась сбалансированная технология доступного строительства "Дом Технониколь", при которой в течение 5–7 лет часть затрат вернется владельцу в результате экономии на отоплении.